พลิกโฉมโฮมออฟฟิศยุคดิจิทัล ทำไม บ้านมือสอง รังสิต ลำลูกกา ถึงเป็นจุดยุทธศาสตร์ใหม่ของคนทำธุรกิจเอเจนซี่และ SME

หากจะเปรียบเทียบทำเลกรุงเทพฯ ตอนเหนือในแต่ละโซน ข้อได้เปรียบที่ทำให้เส้นลำลูกกาโดดเด่นและแตกต่างจากโซนอื่นอย่างเห็นได้ชัด คือการมาถึงของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย (สถานีคูคต) ซึ่งเป็นสายหลักที่วิ่งผ่ากลางใจเมืองผ่านทั้งรัชโยธิน อารีย์ สยาม ไปจนถึงสุขุมวิท โดยไม่ต้องเสียเวลาเปลี่ยนขบวน นี่คือจุดเปลี่ยนสำคัญที่ทำให้การดึงดูดบุคลากรคนรุ่นใหม่ ทั้งโปรแกรมเมอร์หรือครีเอทีฟที่มีฝีมือ มาร่วมงานด้วยไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพราะพนักงานสามารถเดินทางไป-กลับ หรือแม้แต่เดินทางไปพรีเซนต์งานกับลูกค้าที่สำนักงานใหญ่ในเมืองได้อย่างตรงต่อเวลาและประหยัดค่าใช้จ่าย การตัดสินใจเลือกบ้านมือสอง รังสิต ลำลูกกามาปรับปรุงเป็นออฟฟิศ จึงเป็นการตอบโจทย์เรื่อง Human Resource ไปในตัว คุณจะได้พื้นที่ทำงานขนาดใหญ่ในราคาที่จับต้องได้ โดยที่พนักงานยังคงได้รับความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่ยอดเยี่ยม

สำหรับธุรกิจ SME ที่มีการผลิตสินค้า ควบคู่ไปกับการทำสื่อโฆษณา หรือต้องมีการนำเข้า-ส่งออกฮาร์ดแวร์และเซิร์ฟเวอร์ ทำเลลำลูกกาคือ "Gateway" ที่เชื่อมต่อระบบโลจิสติกส์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยความที่ตัวถนนลำลูกกาขนานไปกับแนววงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (มอเตอร์เวย์ M9) ทำให้การเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ หรือการขนส่งสินค้ามุ่งหน้าสู่พื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) อย่างชลบุรีและระยอง สามารถทำได้ทันทีโดยไม่ต้องฝ่าการจราจรที่ติดขัดในเมือง โกดังเก็บสินค้าหรือศูนย์กระจายสินค้าหลายแห่งก็ตั้งอยู่ในละแวกนี้ ดังนั้นบ้านมือสอง รังสิต ลำลูกกาจึงไม่ได้ตอบโจทย์แค่งานสาย Tech หรือ Creative เท่านั้น แต่ยังรองรับธุรกิจที่มีการ Stock สินค้า แบรนด์ความงาม หรือธุรกิจ E-Commerce ที่ต้องการความฉับไวในการจัดการระบบ Supply Chain ได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด 

เหตุผลสำคัญที่คนทำธุรกิจเลือกอสังหาริมทรัพย์มือสองแทนที่จะซื้อโครงการใหม่เอี่ยม คือเรื่องของ "ขนาดพื้นที่ดิน" และ "โครงสร้าง" บ้านในยุคก่อนมักจะให้พื้นที่รอบบ้านที่กว้างขวาง และใช้วัสดุก่อสร้างอย่างอิฐมอญแดงที่ทนทาน เอื้อต่อการทุบ เจาะ หรือต่อเติม ซึ่งเหมาะมากสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่หลากหลายฟังก์ชันในที่เดียว เช่น การดัดแปลงชั้นล่างเป็น Co-Working Space สำหรับทีมกราฟิกและทีมดูแลเพจ เปิดรับแสงธรรมชาติผ่านกระจกบานใหญ่ การต่อเติมพื้นที่ด้านหลังเป็นห้องเซิร์ฟเวอร์ หรือสตูดิโอขนาดมินิสำหรับถ่ายทำสื่อ คอนเทนต์วิดีโอ ไปจนถึงการจัดเก็บอุปกรณ์โปรดักชัน การเลือกลงทุนกับบ้านมือสอง รังสิต ลำลูกกาแล้วนำงบประมาณที่ประหยัดได้จากส่วนต่างราคาบ้านใหม่ มาลงกับการตกแต่งภายใน วางระบบ IT และสร้างระบบจัดการเว็บไซต์ (CMS) ที่มีประสิทธิภาพ ย่อมเป็นการบริหารกระแสเงินสด (Cash Flow) ที่เกิดประโยชน์สูงสุดต่อตัวธุรกิจ

คนทำงานสายไอทีและครีเอทีฟมักจะมีรูปแบบการทำงานที่ไม่ตายตัว บางครั้งไอเดียดีๆ ก็เกิดขึ้นนอกเวลางาน การมีออฟฟิศในทำเลที่ไม่แออัดจนเกินไปแต่ก็ไม่เงียบเหงาจนขาดสีสันจึงเป็นเรื่องสำคัญ ย่านลำลูกกาและโซนสายไหมที่เชื่อมต่อกัน อุดมไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ คาเฟ่สเปเชียลตี้ ฟิตเนส และร้านอาหารที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งสามารถใช้เป็น Third Place หรือพื้นที่ผ่อนคลายจากการนั่งหน้าจอนานๆ ได้เป็นอย่างดี ความเจริญที่ค่อยๆ แผ่ขยายเข้ามาอย่างเป็นธรรมชาติ ทำให้ทำเลนี้มีความสงบ เหมาะแก่การใช้สมาธิเขียนโค้ดหรือออกแบบงานกราฟิก แต่ก็ยังคงความสะดวกสบายขั้นสุดไว้ได้อย่างครบถ้วน

การสร้างรากฐานที่มั่นคงให้กับธุรกิจ ไม่ได้ขึ้นอยู่กับโปรไฟล์ที่หรูหราเพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับการบริหารทรัพยากรอย่างชาญฉลาด ท่ามกลางการแข่งขันที่ดุเดือดของโลกธุรกิจออนไลน์ การมีฐานที่มั่นที่สามารถเป็นทั้งจุดศูนย์รวมไอเดีย คลังสินค้า และพื้นที่แห่งความสุขของทีมงาน คือแต้มต่อที่สำคัญที่สุด การพิจารณาบ้านมือสอง รังสิต ลำลูกกาจึงเป็นมากกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อลดหย่อนภาษีบริษัท แต่คือการวางกลยุทธ์เชิงพื้นที่ (Spatial Strategy) ที่พร้อมพาทีมงานและธุรกิจของคุณก้าวกระโดดไปสู่ความสำเร็จในยุคดิจิทัลได้อย่างยั่งยืนและไร้ขีดจำกัด